Материал из Ambivox

Снять квартиру - процесс временного съема квартиры для последующего в нем проживания.

Когда–то снять квартиру можно было легко и просто: купил газету, нашел объявление, позвонил по указанному номеру хозяину, договорился о встрече – и порядок! Живешь спокойно в этой квартире весь оговоренный период. Да, были времена, об этом приходится теперь только вспоминать, да и цена была далека от этих астрономических сумм, за которые сейчас отдают квартиросъемщики хозяевам жилья. Впрочем, можно понять ввиду всеобщей инфляции цены растут – соответственно и на съем квартир тоже. Но и это не самое страшное - самое страшное, что аренда превратилась в хлопотный и нервный процесс, а иногда даже и опасный. У кого нет своего жилья, тот сталкивался с этой проблемой и уже наверняка знает о том, сколько мошенников «орудует» в этой сфере.

[править] Советы для тех, кто хочет снять квартиру

В любом случае вы должны четко обговорить все условия с хозяином и обязательно заключить договор.

1. Уточните, на какой срок он намеревается сдавать квартиру. Может оказаться, что он рассчитывает месяца на три.

2. Требуйте, чтобы он предупредил вас о выселении заранее. Хотя бы месяца за два-три. Меньшего времени не хватит, чтобы спокойно подыскать новое жилье и перевезти вещи.

3. Уточните день месяца, когда вы будете вносить ему квартплату. Выбирайте этот день по собственному усмотрению. Удобнее всего платить нежели через две после вашей очередной зарплаты (на случай возможных задержек).

4. Настаивайте на том, чтобы платить помесячно. Иногда предлагают платить раз в три месяца или даже за полгода вперед. Можно столкнуться с мошенничеством.

5. Отказывайтесь от дополнительных платежей. Фишка из новых: брать в первый месяц тройную сумму - текущую плату плюс за последний месяц проживания и плюс страховой взнос (на случай, если вы что-нибудь испортите). Не платите! Велика вероятность, что плату за последний месяц и страховой взнос вам не вернут.

6. Выясните, что, кроме аренды, вам еще придется оплачивать. Обычно хозяева возлагают на плечи арендаторов счета за электричество, телефон и кабельное ТВ. На боль шее (отопление, вода, газ) не соглашайтесь, а то квартира окажется куда дороже, чем рассчитывали.

7. Договоритесь, что хозяин не будет приходить в квартиру в ваше отсутствие и всегда заблаговременно предупредит о визите. И обязательно узнайте его телефоны.

8. Некоторые хозяева составляют с арендаторами договор. Юридической силы y него нет. Однако настаивайте, чтобы хозяин занес в договор все, о чем вы договорились, требуйте себе экземпляр. Кстати, к договору иногда прилагается опись имущества. Не спеша, проверяйте все, что там записано - сколько вилок, тарелок и подушек оставляет хозяин, чтобы потом не было лишних споров.